从费尽心血攒钱买房到想着法儿贷款买房，北京老百姓似乎现实了许多。在负责北京市住房公积金收、贷业务的北京市住房资金管理中心归集部，记者了解到，该中心每天接到打来的咨询电话多达200个，而为申请公积金贷款填写的调查通知单，一天最多要签发55个。
今年上半年，公积金贷款发放仅完成了全年任务的20％，而今年7月份以来，个人贷款申请发放量同上半年相比有了显著增长。据归集部处长李持缨介绍，在上半年，该中心归集部月均放款2000万至3000万元，而9月份则超过了6000万元，在以后几个月内还会继续增加。加上北京市78家分中心，截至9月底，全市公积金个人贷款发放1100多笔。由于目前管理中心归集部每个月归集公积金数额为5000万元，但放贷款额却达到6000多万元，按照这个放贷速度，到明年公积金贷款就会出现供不应求的局面。
据悉，上海目前公积金归集的额度将近200亿元，最高贷款额只有10万元，现在却已有1万人在排队等候贷款了。而北京目前公积金只有70亿元，最高贷款额为39万元，再加上居民对贷款的需求进一步加大，所以，李持缨预计，将来北京也会出现排起长队等贷款的情况。
发放速度过快，会不会造成以后公积金贷款“断档”呢？李持缨告诉记者，在1998年，用公积金购房的人，65％是用来购房改房，只有35％的人是购买商品房。而今年下半年，65％的人是购买商品房，35％的人购买房改房，这个比例正好倒了过来，所以，从公积金发放的使用趋势来看是好的。至于将来若出现供不应求的情况，将视情况采取相应措施，比如采取大力开展组合贷款，灵活制定诸如最高贷款额、存贷比等决定，以保障公积金发放细水长流，不会“断档”。
